Stan Zadar

Na prodaju · Diklo · Zadarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 525 100 € 5 001 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - diklo - trosobni stan s vrtom z2s2 - 105m2
ZADAR - DIKLO - Novi projekt s tri stambene zgrade i panoramskim pogledom na more! Na samom vrhu Dikla u mirnom i prirodom okruženom mjestu, smjestio se ovaj novi projekt, moderne arhitekture s panoramskim pogledom na more i otoke. Zgrade su moderno dizajnirane s naglaskom na funkcionalan raspored prostora, estetiku te kvalitetnu gradnju. Stan S2 u Zgradi 2 nalazi se u prizemlju, a raspored prostorija čini: - hodnik (6,28 m2), - spavaća soba 1 (11,96 m2) - kupaonica (4,55 m2), - kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (13,90 m2 +19,88 m2), - tehnička soba (2,14 m2) - kupaonica 2 (3,97 m2) - spavaća soba 2 (10,98 m2), - spavaća soba 3 (6,93 m2), - lođa površine (2,96 m2 + 2,56 m2) te pripadaka: - spremište S2 u podrumu (7,55 m2), - garažno parkirališno mjesto PM2 (13,75 m2), - vanjsko parkirališno mjesto PM5 (13,75 m2). - vrt (68,77 m2) Ukupna površina stana sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 189,93 m2, a ukupna neto korisna vrijednost površine iznosi 105,02 m2 . Opremljenost: · Visokokvalitetna talijanska keramika · Sanitarije poznatih svjetskih proizvođača · Videoparlafon · Sobna vrata sa skrivenim okovima i magnetskim sistemom · Protuprovalna ulazna vrata · Kvalitetna aluminijska stolarija · Harmo aluminijska sjenila (mogućnost potpune zaštite od sunca) · Podno grijanje (dizalice topline u svim prostorijama) · Klimatizacija zraka (dizalica topline - grijanje i hlađenje, multi split sustav) Dostupnost stanova u zgradi 2: S1 - dvoetažni trosobni stan u prizemlju površine 115,73 m2 - 578.650,00 € S2 - trosobni stan u prizemlju (s vrtom) površine 105,02 m2 - 525.100,00 € S3 - trosobni stan na 1. katu površine 97,81 m2 - 489.050,00 € S4 - trosoban stan na 2. katu površine 153,90 m2 - 769.500,00 € Diklo je miran i atraktivan dio Zadra poznat po lijepim plažama i čistom moru. Zbog blizine centra grada i dobre infrastrukture sve je popularnije mjesto za život i odmor. Nekretnine su ovdje vrlo tražene bilo za turistički najam ili miran obiteljski život zbog čega ulaganje u nekretnine u Diklu predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Zgrada je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje planirano je do kraja 2026 g. Vlasništvo je uredno. *KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 001 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 775 €/m²

Razlika od medijana +32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–4 177 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 405 232 € · 106 m² 3 823 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 381 262 € · 101 m² 3 775 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 519 450 € · 103 m² 5 043 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 525 100 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Diklo
Županija: Zadarska
Stambena površina: 105 m²
Površina zemljišta: 68 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 600 m
Godina izgradnje: 2026
Novogradnja: Da
ID oglasa: 352523

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 100 € · Cijena po m²: 5 001 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia