Na predaj · Bulevar · Zadarska
Bulevar - trisobno stanovanje v 1. nadstropju, novogradnja - 88m2
BULEVAR - Luksuzna novogradnja s 5 stanovanjskimi enotami!
Prodaja se trosobno stanovanje S2 v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe!
Zgradba je postavljena na atraktivni in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje.
Razpored prostorov za S2 sestavlja:
- Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica
- 3 spalnice
- Kopalnica
- WC
- Hodnik
- Terasa
- 2 parkirni mesti, od katerih je eno nataknjen, neto površine 18 m²
Neto stanovanjska površina s pripadi znaša cca 88,20 m²
KVALITETA GRADNJE IN OPREMA
Zgradba je izvedena kot armirano-betonska konstrukcija z AB ploščami in zidovi, ki zagotavljajo visoko stabilnost in odpornost na potrese.
Pregradni zidovi v stanovanjih so izvedeni kot gips-karton z mineralno volno.
Streha je ravna, toplotno izolirana, hidroizolirana s TPO folijo, delno prehodna, delno neprehodna.
Fasada: ETICS sistem s toplotno izolacijo (EPS/MW 10 cm) in silikonsko dekorativno žgo.
Zunanja stolarija: PVC s troslojnim IZO steklom in aluminijskimi roletami
Talne obloge: gotovi troslojni parket debeline 14 mm (dnevni prostori in sobe)
Notranja stolarija: gladka bela vrata višine 230 cm
Zaključna obdelava: zidovi gletani in pobarvani, kopalnice obložene s keramiko do stropa
Vhodna vrata: protodržavna, dodatno zvočno izolirana, z modernim 3D panelom
Kopalnice (oprema): walk-in tuš s pregradnim steklom, umivalnik s omarico in ogledalom, konzolna WC školjka s podžbukenim vodokotličkom, električni bojler
Klimatski sistem: multi-split klimatske naprave (dnevni prostor + vse spalnice)
Ogrevanje: talno ogrevanje na toplotno črpalko v celotnem stanovanju
Ventilacija in instalacije: kopalni ventilator, priprava za kuhinjsko napa
*KUPEC NE PLAČA DAVKO NA PRENOS NEKRETNIN!
**MOŽNOST KUPNJE PREKO STANOVANJSKOG KREDITA!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 396 550 € · Cena na m²: 4 506 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia