Apartma Zadar

Na predaj · Bulevar · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 396 550 € 4 506 €/m²

Opis nepremičnine

Bulevar - trisobno stanovanje v 1. nadstropju, novogradnja - 88m2
BULEVAR - Luksuzna novogradnja s 5 stanovanjskimi enotami! Prodaja se trosobno stanovanje S2 v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe! Zgradba je postavljena na atraktivni in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje. Razpored prostorov za S2 sestavlja: - Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica - 3 spalnice - Kopalnica - WC - Hodnik - Terasa - 2 parkirni mesti, od katerih je eno nataknjen, neto površine 18 m² Neto stanovanjska površina s pripadi znaša cca 88,20 m² KVALITETA GRADNJE IN OPREMA Zgradba je izvedena kot armirano-betonska konstrukcija z AB ploščami in zidovi, ki zagotavljajo visoko stabilnost in odpornost na potrese. Pregradni zidovi v stanovanjih so izvedeni kot gips-karton z mineralno volno. Streha je ravna, toplotno izolirana, hidroizolirana s TPO folijo, delno prehodna, delno neprehodna. Fasada: ETICS sistem s toplotno izolacijo (EPS/MW 10 cm) in silikonsko dekorativno žgo. Zunanja stolarija: PVC s troslojnim IZO steklom in aluminijskimi roletami Talne obloge: gotovi troslojni parket debeline 14 mm (dnevni prostori in sobe) Notranja stolarija: gladka bela vrata višine 230 cm Zaključna obdelava: zidovi gletani in pobarvani, kopalnice obložene s keramiko do stropa Vhodna vrata: protodržavna, dodatno zvočno izolirana, z modernim 3D panelom Kopalnice (oprema): walk-in tuš s pregradnim steklom, umivalnik s omarico in ogledalom, konzolna WC školjka s podžbukenim vodokotličkom, električni bojler Klimatski sistem: multi-split klimatske naprave (dnevni prostor + vse spalnice) Ogrevanje: talno ogrevanje na toplotno črpalko v celotnem stanovanju Ventilacija in instalacije: kopalni ventilator, priprava za kuhinjsko napa *KUPEC NE PLAČA DAVKO NA PRENOS NEKRETNIN! **MOŽNOST KUPNJE PREKO STANOVANJSKOG KREDITA! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane +18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–4 559 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
396 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bulevar
Županija
Zadarska
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 200 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
352466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 550 € · Cena na m²: 4 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje