Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 311 821 € 3 803 €/m²

Opis nepremičnine

Ponujamo vam stanovanjske bloke, ki se nahajajo v zadarskem arhipelagu.
V ponudbi imamo apartmanske stavbe, ki se nahajajo v zadarskem arhipelagu. Dve samostojni hiši, ki se nahajata na skupni površini zemljišča 1422 m2. Na vsakem nadstropju se nahajata po dva apartma - trospalni in štirispalni. Skupaj je 12 apartmajev, ki so velikosti od  82.9 m2 do 113.78 m2. Tropsalni apartmaji imajo skupno površino 82.9 m2, od tega je notranja površina 67.45 m2, terasa pa 15.45 m2. Apartmaji so razdeljeni na dva dela (dnevni in nočni del); v nočnem delu sta dve spalnici s kopalnico in dva WC-ja, v dnevnem delu pa je kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso. Štirispalni apartmaji imajo skupno površino 113.78 m2, od tega je notranja površina 89.18 m2, terasa pa 24.6 m2. Apartma je razdeljen na dnevni in dva nočna dela. Glavni nočni del je sestavljen iz dveh ločenih spalnic in dveh manjših kopalnic. Bivalni del je sestavljen iz kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso. Tretja spalnica je dostopna iz dnevne sobe, ima tudi izhod na teraso in ima ločeno kopalnico s kadjo, WC-jem in umivalnikom. V podstrešju nepremičnine so parkirna mesta in dvigalo. Na samem kompleksu, pred stavbami, se nahaja skupni bazen in vrt ter strešna terasa, ki nudi čudovit panoramski razgled na celotno obalo. Vse navedeno je za skupno uporabo. Razdalja do morja je 150 m, do centra mesta 450 m. Najbližje letališče je oddaljeno le 32 km. A1 - 113.78 m2 s parkirnim mestom in kletjo - 509 143 EUR A2 - 82.9 m2 s parkirnim mestom in kletjo - 389 776 EUR A3 - 113.78 m2 s parkirnim mestom in kletjo - 524 090 EUR B1 - 113.78 m2 s parkirnim mestom in kletjo - 509 143 EUR B2 - 82.9 m2 s parkirnim mestom in kletjo - 389 776 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 803 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²
Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
311 821 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
150 m
Bazen
Da
ID oglasa
342858

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 821 € · Cena na m²: 3 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje