Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 311.821 € 3 803 €/m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Apartmenthäuser im Zadar-Archipel an.
Wir bieten Apartmenthäuser im Zadar-Archipel an. Zwei Einfamilienhäuser auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1422 m2. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen – eine mit drei Schlafzimmern und eine mit vier Schlafzimmern. Es gibt insgesamt 12 Wohnungen mit einer Größe von 82,9 m2 bis 113,78 m2. Dreizimmerwohnungen haben eine Gesamtfläche von 82,9 m2, davon beträgt die Innenfläche 67,45 m2 und die Terrasse 15,45 m2. Die Wohnungen sind in zwei Teile unterteilt (Tag- und Nachtteil), im Nachtteil gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad und zwei Toiletten, und im Tagesteil gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang die Terasse. Vierzimmerwohnungen haben eine Gesamtfläche von 113,78 m2, davon beträgt die Innenfläche 89,18 m2 und die Terrasse 24,6 m2. Die Wohnung ist in einen Tag- und zwei Nachtteil unterteilt. Das Hauptschlafzimmer besteht aus zwei separaten Schlafzimmern und zwei kleineren Badezimmern. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich Parkplätze und ein Aufzug. Auf dem Komplex selbst, vor den Gebäuden, gibt es einen Gemeinschaftspool und -garten sowie eine Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die gesamte Küste bietet. Alles oben Genannte steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Entfernung zum Meer beträgt 150 m und zum Stadtzentrum 450 m. Der nächste Flughafen ist nur 32 km entfernt. A1 – 113,78 m2 mit Parkplatz und Keller – 509.143 EUR A2 – 82,9 m2 mit Parkplatz und Keller – 389.776 EUR A3 – 113,78 m2 mit Parkplatz und Keller – 524.090 EUR B1 – 113,78 m2 mit Parkplatz und Keller – 509.143 EUR B2 – 82,9 m2 mit Parkplatz und Keller – 389.776 EUR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 803 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²
Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 49 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
311.821 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342858

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311.821 € · Preis pro m²: 3 803 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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