Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 247 800 € 5 900 €/m²

Opis nepremičnine

Osem modernih apartmajev v prvi vrsti ob morju na otoku Pagu na priljubljeni lokaciji.
Osem modernih stanovanj v prvi vrsti do morja na otoku Pagu na popularni lokaciji. Zaključek gradnje v aprilu 2026. Stanovanja bodo opremljena vrhunskim modernim multi-split sistemom klimatizacije in talnim ogrevanjem z WiFi nadzorom, kar zagotavlja udobno in enostavno regulacijo temperature skozi celo leto. Zahvaljujoč prezračevani fasadi in pričakovanemu A+ energetskemu certifikatu bo energetska učinkovitost stanovanj na zelo visoki ravni. Marazzi keramične ploščice bodo nameščene po celotni stavbi, medtem ko bodo vrhunske Hansgrohe pipe dodatno poudarile vrhunsko kakovost notranjosti. Schüco aluminijasta stolarija bo zagotovila odlično toplotno in zvočno izolacijo ter dolgo življenjsko dobo. Za dodatno udobje in praktičnost bo stanovanje imelo električne rolete in klimatske naprave v vsaki sobi. Za varnost in mir stanovalcev bo stavba opremljena z video portafonom in video nadzorom. PRIZEMLJE S1 - 86 m2 vhodni hodnik, 3 spalnice po 10,8, 9,36 in 8,47 m2, kopalnica 4,99 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 34,20 m2, terasa 8,79 m2 in vrt 52,95 m2 - 507.400 eura S2 - 69 m2 vhodni hodnik, dve spalnici po 10,62 m2 in 8,12 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo skupne površine 29,68 m2, terasa 9,18 m2 in vrt 42,62 m2 - 407.100 eura PRVI KAT S3 - 42 m2 vhodni hodnik, ena spalnica 8,27 m2, kopalnica 4,25 m2, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 17,82 m2, ter terasa 11,99 m2 - 247.800 eura S4 - 81 m2 vhodni hodnik, dve spalnici 12,25 m2 in 10,50 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 42,37 m2, ter terasa 8,79 m2 - 477.900 eura S5 - 65 m2 vhodni hodnik, dve spalnici 10,62 m2 in 8,12 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 29,68 m2, ter terasa 9,18 m2 - 383.500 eura S6 - 49 m2 vhodni hodnik, ena spalnica, kopalnica, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, terasa - 289.100 eura DRUGI KAT S7 - 120 m2 vhodni hodnik, tri spalnice 16,23 m2, 11,20 m2 in 10,70 m2, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 40,15 m2, terasa 8,79 m2 in strešna terasa 46 m2 - 708.000 eura S8 - 104 m2 vhodni hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, terasa in strešna terasa 37 m2 - 613.600 eura Strešna terasa je pripravljena za vgradnjo kuhinje in jacuzzija, kar vam omogoča ustvarjanje zasebne oaze za sprostitev. Vsako stanovanje ima 1 parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 317 €/m²
Razlika od mediane +36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 009 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 25 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
247 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
42 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
10 m
ID oglasa
342183

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 800 € · Cena na m²: 5 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje