Na predaj · Zadar · Zadarska
Osem modernih apartmajev v prvi vrsti ob morju na otoku Pagu na priljubljeni lokaciji.
Osem modernih stanovanj v prvi vrsti do morja na otoku Pagu na popularni lokaciji.
Zaključek gradnje v aprilu 2026.
Stanovanja bodo opremljena vrhunskim modernim multi-split sistemom klimatizacije in talnim ogrevanjem z WiFi nadzorom, kar zagotavlja udobno in enostavno regulacijo temperature skozi celo leto.
Zahvaljujoč prezračevani fasadi in pričakovanemu A+ energetskemu certifikatu bo energetska učinkovitost stanovanj na zelo visoki ravni.
Marazzi keramične ploščice bodo nameščene po celotni stavbi, medtem ko bodo vrhunske Hansgrohe pipe dodatno poudarile vrhunsko kakovost notranjosti.
Schüco aluminijasta stolarija bo zagotovila odlično toplotno in zvočno izolacijo ter dolgo življenjsko dobo.
Za dodatno udobje in praktičnost bo stanovanje imelo električne rolete in klimatske naprave v vsaki sobi.
Za varnost in mir stanovalcev bo stavba opremljena z video portafonom in video nadzorom.
PRIZEMLJE
S1 - 86 m2 vhodni hodnik, 3 spalnice po 10,8, 9,36 in 8,47 m2, kopalnica 4,99 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 34,20 m2, terasa 8,79 m2 in vrt 52,95 m2 - 507.400 eura
S2 - 69 m2 vhodni hodnik, dve spalnici po 10,62 m2 in 8,12 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo skupne površine 29,68 m2, terasa 9,18 m2 in vrt 42,62 m2 - 407.100 eura
PRVI KAT
S3 - 42 m2 vhodni hodnik, ena spalnica 8,27 m2, kopalnica 4,25 m2, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 17,82 m2, ter terasa 11,99 m2 - 247.800 eura
S4 - 81 m2 vhodni hodnik, dve spalnici 12,25 m2 in 10,50 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 42,37 m2, ter terasa 8,79 m2 - 477.900 eura
S5 - 65 m2 vhodni hodnik, dve spalnici 10,62 m2 in 8,12 m2, kopalnica 4,98 m2, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 29,68 m2, ter terasa 9,18 m2 - 383.500 eura
S6 - 49 m2 vhodni hodnik, ena spalnica, kopalnica, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, terasa - 289.100 eura
DRUGI KAT
S7 - 120 m2 vhodni hodnik, tri spalnice 16,23 m2, 11,20 m2 in 10,70 m2, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo 40,15 m2, terasa 8,79 m2 in strešna terasa 46 m2 - 708.000 eura
S8 - 104 m2 vhodni hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, terasa in strešna terasa 37 m2 - 613.600 eura
Strešna terasa je pripravljena za vgradnjo kuhinje in jacuzzija, kar vam omogoča ustvarjanje zasebne oaze za sprostitev.
Vsako stanovanje ima 1 parkirno mesto.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
184 000 € · 42 m²
4 381 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
169 000 € · 41 m²
4 122 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 247 800 € · Cena na m²: 5 900 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 10 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia