Na predaj · Zadar · Zadarska
Na otoku Pagu ponujamo dvosobna apartmaja 170 m od plaže.
Na otoku Pagu ponujamo dvosobne apartmaje 170 m od plaže.
Stambena zgradba ima skupaj šest apartmajev s načrtovanim datumom vselitve pomlad 2027.
Investitor ustvarja 17 ekskluzivnih apartmajev v 4 zgradah, vsi v istem slogu, ustvarjajoč edinstven luksuzni občutek.
Kakovostna gradnja, visokokakovostne ploščice v celotnem stanovanju, kopalnica s tušem in umivalnikom, klimatska naprava v vsaki spalnici in dnevnem prostoru
PRIZEMLJE
S1 - 84,85m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in vrt (94m2) - 299.900 euraS2 - 89,35m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in vrt (126m2) - 314.000 eura
PRVI KAT
S3 - 76,25m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in terasa (16m2) - 277.000 euraS4 - 77,50m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in terasa (16m2) - 280.000 eura
DRUGI KAT
S5 - 76,25 m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in terasa (16 m2) - 277.000 euraS6 - 77,50 m2 dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, pralnica perila, dve kopalnici in terasa (16 m2) - 280.000 eura
Prvi in drugi nadstropje ponujata pogled na morje s terase.
Postavljeno 170 m od morja in plaže, blizu otroškega igrišča, trgovin, restavracij, kavarn in vseh ostalih vsebin.
Cena vključuje parkirno mesto, PDV pa je vključen v ceno (kupci so oproščeni plačila davka na prenos lastništva).
Za vaš pasivni dohodek je mogoče organizirati profesionalno upravljanje najema.
Pričakuje se neto donos najema v višini 20.000 eura letno.
Močan donos naložbe: projektiran neto letni donos 7 % preko prihodkov iz najema.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Zadar
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 277 000 € · Cena na m²: 3 645 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 170 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia