Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthousei z oznako s5 - rdeče hiše
V vrhunsko novoizgrajeni stavbi s 6 stanovanji v naselju Crvene kuće se prodaja penthouse oznake S5, nameščen na drugem nadstropju z lastno strešno teraso.Površina stanovanja je 106,64 m2 uporabne vrednosti.Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, ki ima izhod na balkon,kopalnica ter lastno strešno teraso velikosti 83,91 m2.
V stavbi je dvigalo, kar olajša prenos stvari in vsakodnevno gibanje.Zelo je prostoren in zračen, velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe cel dan.
Moderna in kakovostna gradnja vključuje talno ogrevanje na elektriko v vseh prostorih, razen v dnevnih sobah.
Klimatska naprava v dnevnem prostoru.
Kakovostna PVC stolarija s troplastnim steklom in mrežicami proti komarjem.
Odlična zvočna in toplotna izolacija.
Protipožarna in protodržavna vrata.V kopalnici keramične ploščice postavljene so do stropa, v spalnicah pa je parket.Vredno zaželena lokacija z vsemi potrebnimi storitvami za življenje se nahaja v neposredni bližini naselja: šola, vrtec, trgovski center Super Nova, trgovine itd.Stanu pripadata dva parkirna mesta PM7 in PM8, parkirišče pa je opremljeno z napajalnikom za električna vozila.
Strešna terasa nudi številne možnosti urejanja po lastni izbiri za počitek, druženje in zasebnost ter razgled na celotno naselje in morje.Planiran zaključek del je poletje 2026 g.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
480 000 € · 106 m²
4 528 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
5 001 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
502 377 € · 103 m²
4 877 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
502 377 € · 103 m²
4 877 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 405 232 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 337544
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 405 232 € · Cena na m²: 3 823 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
