Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 405 232 € 3 823 €/m²

Objektbeschreibung

Penthäuser, die mit s5-roten Häusern gekennzeichnet sind
In einem neu gebauten Gebäude mit 6 Wohnungen in der Siedlung des Roten Hauses wird das Penthouse S5 im zweiten Stock mit eigener Dachterrasse verkauft.Die Fläche der Wohnung beträgt 106,64 m2.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und einer eigenen Dachterrasse von 83,91 m2.
Es gibt einen Aufzug im Gebäude, der den Transport von Dingen und die tägliche Bewegung erleichtert.Es ist sehr geräumig und luftig, große Glasfelsen ermöglichen den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Modernes und hochwertiges Bauen beinhaltet eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Wohnzimmern.
Klimaanlage im Wohnzimmer.
Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
feuerhemmende und diebstahlhemmende Türen.Im Badezimmer sind Keramikfliesen bis zur Decke verlegt, und in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt.Sehr wünschenswerter Ort mit allen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung: Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum Super Nova, Geschäfte usw.Die Wohnung besteht aus zwei Parkplätzen PM7 und PM8, und der Parkplatz ist mit einem elektrischen Laderaum ausgestattet.
Dachterrasse bietet viele Möglichkeiten der Dekoration nach Ihrer Wahl für Urlaub, Geselligkeit und Privatsphäre und Blick auf die gesamte Siedlung und das Meer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 823 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 775 €/m²
Abweichung vom Median +1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 501 €/m²–4 528 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 64 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
405 232 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
337544

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 232 € · Preis pro m²: 3 823 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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