Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar - Petrčane, stanovanje 92,01 m2, prodam, strešna terasa, razgled, novo!!!
Zadar - Petrčane, prodaja se dvosobni apartma od 92,01 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno petimi apartmaji v gradnji, načrtovano vselitev konec/2026. leta. Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. S TERASE SE NUDI POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na mirni lokaciji 420 m oddaljen od morja in centra mesta, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto in strešno teraso od 56,05 m2. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 842 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 336 €/m²–4 303 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 315 000 € · 93 m² 3 387 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnost 99 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

353 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330629

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 353 500 € · Cena na m²: 3 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia