Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v novogradnji – 30 m od morja

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²

Razlika od mediane +38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 440 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 270 000 € · 80 m² 3 375 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 470 000 € · 81 m² 5 802 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

416.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326083

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 416.000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia