Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v Bilem Brigu z dvigalom in garažo
Prodaja se popolnoma prenovljen stan na Bilome brigu.Stan se nahaja na petem nadstropju stanovanjske stavbe.Treba omeniti da stan v resnici ima večjo kvadraturu jer je ena, severna loža pretvorjena v tretjo spalnico.Stan je zelo atraktiven in poln svetlih odprtin,visokih stropov,te premišljene,dobro načrtovane razsvetljave,ki mu daje čudovit ambient.Iz dnevnega dela in lože,nudi se čudovit pogled na zadarski kanal.Ogretje in hlajenje sta izvedena s pomočjo klimatske naprave.Treba omeniti da stan pripada tudi garaža velikosti 17 metara kvadratnih ,ki je prav tako popolnoma prenovljena in opremljena z električno energijo.Za vsa vprašanja in ogled smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 087 €/m²

Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 355 000 € · 61 m² 5 820 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

323578

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia