Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji z vrtom in garažo! Novi Bokanjac
Novi Bokanjac, Zadar- dvosobni stan v pritličju v novogradnji z velikim dvoriščem, garažo in zunanjim parkirnim mestom. Stan S1- pritličje Stavba s petimi stanovanji na odlični lokaciji. Bližina šole in vseh vsebin. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. ISKAZ NETO POVRŠINA:1 - STANOVALNI PROSTOR P= 51.27 m2 X 1.00 = 51.27 m22 - NATKRIVEN ZUNANJI PROSTOR P= 1.16 m2 X 0.75 = 0.87 m23 - ZAPRTI PARKIRNI PROSTOR (GARAŽA) P= 16.46 m2 X 0.60 = 9.88 m24 - ODPRTI PARKIRNI PROSTOR P= 13.75 m2 X 0.20 = 2.75 m25 - DVORIŠČE P= 96.29 m2 X 0.10 = 9.63 m2-----------------------------------------------------------------------------------------------SKUPNA POVRŠINA P= 74.40 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 624 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 793 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 95 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnost 95 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnost 95 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 232 000 € · 74 m² 3 135 €/m² Podobnost 95 % Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

268 212 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

96 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

322903

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 212 € · Cena na m²: 3 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia