Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 598 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, bili brig - penthouse v novogradnji na odlični lokaciji z2s5
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse v novogradnji na odlični lokaciji Z2S5Prodaja se prostoren penthouse v novogradnji na Bilom brigu v Zadru. Stan stanovanjske površine 56.93 m2 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in nataknjenega terase dodatnih 5.68 m2. Stanju pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 63.96 m2, s katere se razprostira pogled na morje in otoke, ter eno zasebno nataknjen in eno zasebno nenataknjen parkirno mesto v dvorišču stavbe. Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 154.07 m2 (K.V. 82.68 m2).Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je izvedeno tudi talno ogrevanje v kuhinji, dnevnem prostoru in kopalnici. Na fasadi je termoizolacija, za talne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase in parket. Okna so izvedena iz visokokakovostne aluminijaste stolarije in okrepljenih vhodnih vrat, ki zagotavljajo dolgoživost in varnost.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, od koder se razprostira čudovit panoramski pogled na mesto. V bližini se nahaja trgovski center, supermarketi in vse ostalo potrebno za vsakodnevno življenje. Center mesta je oddaljen 3 km, prav tako najbližja mestna plaža Kolovare, medtem ko je letališče Zadar oddaljeno 11 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 598 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²
Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
321842

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 598 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KTM GROUP Real Estate – 295 000 €; Costa Nekretnine – 295 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje