Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 424 890 € 4 520 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - stanovanje v gradnji z3s2
ZADAR, DIKLO - Stan v izgradnji Z3S2Prodaja se stan v izgradnji v Diklu v Zadru. Stan površine 81,48 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s tremi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic ter dveh loži po dodatnih 2,51 m2 in 2,51 m2. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 7,36 m2 ter dva zunanja parkirna mesta. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 121,36 m2 (K.V. 94,42 m2).V izgradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so termoizolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in komarniki. Stan je opremljen s protipožarnimi in protodržavnimi vrati. Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, podno ogrevanje na vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno preko toplotnih črpalk. Stan je popolnoma klimatiziran preko stropnih klimatskih naprav. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m. V bližini so restavracije in kavarne, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m. Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik 19 km. Diklo je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično naložbo v turizmu. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 520 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 127 €/m²
Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 530 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
424 890 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321177

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 424 890 € · Cena na m²: 4 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 424 890 €; Costa Nekretnine – 424 890 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje