Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 467 505 € 4 539 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - stanovanje z vrtom v gradnji z3s1
ZADAR, DIKLO - Stan z vrtom v gradnji Z3S1Prodaja se stan z vrtom v gradnji v Diklu v Zadru. Stan površine 81,48 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s tremi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje. Sestavljen je iz dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic ter dveh lož z dodatnimi 2,51 m2 in 2,51 m2. Stanu pripada tudi vrt velikosti 85,37 m2, shranjevalni prostor velikosti 9,22 m2 ter dva zunanja parkirna mesta. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 208,59 m2 (K.V. 103,89 m2).Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so termoizolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in komarniki. Stan je opremljen protipožarnimi in protovlomnimi vrati. Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, podno ogrevanje na vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno preko toplotnih črpalk. Stan je popolnoma klimatiziran preko stropnih klimatskih naprav. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m. V bližini so restavracije in kavarnice, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m. Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik 19 km. Diklo je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizem. Spoštovani naročniki, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 539 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 083 €/m²
Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 613 €/m²–4 536 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
467 505 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321176

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 505 € · Cena na m²: 4 539 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 467 505 €; Costa Nekretnine – 467 505 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje