Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Maslenica, Rovanjska - penthouse v gradnji 2. vrsta od morja

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 458 €/m²–4 507 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319598

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 380.000 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

How big is this property?

Bivalna površina: 106 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

How far is the property from the sea?

Prva vrsta ob morju: Da

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

What do the official sale prices mean?

These are prices actually paid when properties sold in Zadar — a median of 2 874 €/m² for 2025, from public data published by the Croatian Ministry of Physical Planning (MPGI). The comparison with similar listings above is based instead on asking prices on the portal, which tend to be higher because prices are normally negotiated.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia