Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - prostoren penthouse 150 m od morja
ZADAR, PETRČANE - Prostran penthouse 150 m od morja
Prodaja se penthouse z impresivnim razgledom na morje v kraju Petrčane pri Zadru.
Stanovanje velikosti 72 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 6 enotami.
Sestoji iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja in hodnika ter terase dodatnih 12,25 m2, s katerega se odpira razgled na morje.
Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 76,26 m2, na kateri je pergola, ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 188,57 m2 (K.V. 106,29 m2).
Stanovanje je popolnoma klimatizirano, v vseh prostorih pa je nameščeno talno ogrevanje.
Stanovanje je opremljeno z vrhunsko pohištvo in belimi tehničnimi aparati znamk Bosch in Samsung.
Kvalitetna PVC okna prihajajo z električnimi ročaji in mrežami proti komarjem.
Stanovanje je oddaljeno od plaže 150 m, od centra kraja pa 400 m.
V bližini se nahajajo trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem izmed največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319385
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 6 594 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
