Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 590 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - rdeče hiše - stanovanje 78,1 m², garaža + parkirno mesto!
ZADAR – CRVENE HIŠE - Stan 78,1 m², garaža + parkirišče! V mirnem in iskanem delu Zadra, v naselju Crvene hiše, se nahaja moderna stanovanjska stavba s skupno osem stanovi, projektirana z poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in prijetnem družinskem življenju. Posebej izstopa stan S1, ki se nahaja v pritličju stavbe, neto uporabna površina 78,1 m² z vsemi pripadajočimi prostori. Gre za udoben enosobni stan odlično razporejen, ki se sestavlja iz prostornega open space dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, spalnice, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika in prijetne logge. Stan je opremljen kakovostnim PVC okni z električnimi roletami in komarniki, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnici. Dodatno vrednost daje dimnik z možnostjo ogrevanja na peč na trdna goriva. Stanu pripada lastna shramba ter dva parkirna mesta, eno garažno in eno zunanje, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje v vsakodnevni uporabi. Celotna stavba je zgrajena s kakovostnimi in preizkušenimi materiali. Vsi stanovi imajo dimnik za ogrevanje na trdna goriva, klimatske naprave v dnevnih prostorih in spalnicah, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. V spalnicah je predviden parket, v ostalih prostorih pa visokokakovostna keramika. Vsakemu stanovanju pripada shramba ter po eno garažno in eno zunanje parkirno mesto. Lokacija je izredno primerna za družinsko življenje – v neposredni bližini so osnovna šola, otroški vrtec in vsi potrebni objekti, medtem ko samo četrt nudi mir, zasebnost in prijetno okolje za bivanje ali varno dolgoročno naložbo. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 590 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²
Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–4 409 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
317675

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 280 000 €; RED Nekretnine – 280 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 298 780 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje