Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadarsko stanovanje na odlični lokaciji, prva vrsta ob morju
Prodaja se stan na prvem nadstropju,na atraktivni lokaciji na Zadarskem polotoku.Nahaja se neposredno ob prometnici,ki ga loči od obale.Stanovanje sestavlja dve spalnici,dnevni prostor,ločeno kuhinjo s jedilnico,hodnik in kopalnico.Iz dnevnega prostora in glavne spalnice se izstopi na prostorno ložo,od koder je razgled na zelenje in zadarski kanal z otoki.Ogrevanje je izvedeno s pomočjo klimatske naprave.Idealna lokacija in priložnost za vse,ki želijo živeti v središču mesta,a biti na mirni in tihoj lokaciji.Za vsa vprašanja in ogled,stojimo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 634 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²

Razlika od mediane +21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

315515

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia