Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Luksuzni dvonadstropni penthouse s strešno teraso

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 265 €/m²–4 482 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 493 640 € · 141 m² 3 501 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 539 212 € · 143 m² 3 771 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

142 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

313104

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499.000 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia