Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 331 816 € 3 814 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, 4-sobno stanovanje, novogradnja, 87,32 m2, prvo nadstropje
ZADAR, STAN S4, NOVOGRADNJA, 87.32m2, PRVI KAT, V BLIZINI CENTRA! Na prodajo: Stan S4 – 1. kat Na prvem katu zaprtega urbanega naselja v Zadru v bližini centra se nahaja stan S4 – moderno organiziran in prostoren interier. - Dnevni boravak s kuhinjo in jedilnico: 34 m2 - Dve spalnici: 12,6 m2 in 12,3 m2 - Dve kopalnici: 5,7 m2 in 4,4 m2 - Balkon: 8,13 m2 – pokrit zunanji prostor, idealen za sprostitev ali obedovanje - 2 parkirni mesti: vsako površine 13,75 m2 Sodobno projektiran stan, ki združuje funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in visoko kakovost gradnje. Idealno je za udobno družinsko življenje ali kot varna investicija za dolgoročni najem. Moderno ograjeno naselje z rampo in nadzorom na vhodu, ki nudi dodatni mir in varnost. V kompleksu se nahaja zasebni park velikosti 1.200 m2 z otroškim igriščem in vsebinami za vsakodnevno uživanje. Dodatna oprema in značajke objekta: - Armirano-betonska konstrukcija - Zasebni dostop z rampo - Podno grijanje (kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica) - Staklena ograda na terasi - Talijanska keramika velikih dimenzija - Ugrađen lift - Pristupna cesta širine 6 m - Privatni park za stanare - Videonadzor kompletnog kompleksa - Kvalitetna gradnja s naglaskom na dugotrajnost i sigurnost - Klimatizacijski sustav vrhunske klase - Potpuno opremljene kupaonice - Useljivo od 01.05.2026 Crvene hiše so naselje v Zadru, ki se nahaja na severu mesta, in čeprav je mirno, je relativno blizu morja in drugih vsebin. Razdalja do najbližje plaže je okoli 5 minut vožnje, naselje pa je tudi blizu centra mesta. Crvene hiše ponujajo različne vsebine, kot so šole, vrtci, hipermarketi in trgovski centri (Supernova in City Park Zadar), ter so prometno dobro povezane z avtobusnimi linijami. Za dodatne informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 012 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
331 816 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
312756

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 331 816 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje