Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 318 858 € 3 842 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, 3-sobno stanovanje, novogradnja, 83,91 m2, prvo nadstropje
ZADAR, STANOVANJE S3, NOVA GRADNJA, 83.91 m2, PRVI NADSTROPJE, V BLIŽINI CENTRA! Na prodaj: Stanovanje S3 – 1. nadstropje Na prvem nadstropju zaprtega urbanega naselja v Zadru v bližini centra se nahaja stanovanje S3 – moderno organizirano in prostorno notranjost. - Neto površina: 83,91 m2 - Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 33 m2 - Dve spalnici: 13,8 m2 in 9,8 m2 - Dve kopalnici: 3,36 m2 in 5,6 m2 - Lođa: 9,7 m2 – zaveteni zunanji prostor za počitek ali obrok - 2 parkirni mesti: vsako površine 13,75 m2 Sodobno projektirano stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev, obilno naravno svetlobo in visoko kakovost gradnje. Idealno je za udobno družinsko življenje ali kot varna naložba za dolgoročni najem. Moderno ograjen naselje z rampo in nadzorom na vhodu, ki nudi dodatni mir in varnost. V kompleksu se nahaja zasebni park velik 1.200 m2 z otroškim igriščem in vsebinami za vsakodnevno uživanje. Dodatna oprema in značilnosti objekta: - Armirano-betonska konstrukcija - Zasebni dostop z rampo - Talno ogrevanje (kopalnica, dnevna soba, kuhinja in jedilnica) - Steklen ograja na terasi - Italijanska keramika velikih dimenzij - Vgrajen dvigalo - Dostopna cesta širine 6 m - Zasebni park za stanovalce - Videonadzor celotnega kompleksa - Kakovostna gradnja s poudarkom na trajnosti in varnosti - Klimatski sistem vrhunske klase - Popolnoma opremljene kopalnice - Vseljivo od 01.05.2026 Rdeče hiše so četrt v Zadru, ki se nahaja na severu mesta, in čeprav je mirna, je relativno blizu morja in drugih vsebin. Razdalja do najbližje plaže je okoli 5 minut vožnje, četrt je tudi blizu centra mesta. Rdeče hiše ponujajo različne vsebine, kot so šole, vrtci, hipermarketi in trgovski centri (Supernova in City Park Zadar), ter so prometno dobro povezane z avtobusnimi linijami Za dodatne informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 842 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 598 €/m²–4 506 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
318 858 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
312754

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 858 € · Cena na m²: 3 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje