Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma - dve spalnici, razgled, terasa 35 m2!
Stanovanjska zgradba s 9 stanovanjskimi enotami.Na prodajo stan oznake S6, ki se nahaja na prvem nadstropju stanovanjskega objekta, ki stoji na višjem delu z čudovitim razgledom na morje in celotno mesto Zadar.
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju!!!!NETO POVRŠINA stanovanja je 88,70 m2.Planirano vselitev konec 2026 let.STAN SE SESTAVI IZ:- vhoda - 3,20m2- kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - 25,50 m2,- hodnika - 6,00 m2,- kopalnice - 4,80m2,- stranišča in pralnice - 3,50 m2,- spalnice 1 - 10,10 m2- spalnice 2 - 10,10 m2- pokrite terase - 35,00 m2STANU PRIPADA TUDI SHRAMBEN prostor velikosti 4,40m2, ter dva zunanja parkirna mesta.
V SAMEM GRADNJU se uporabljajo vrhunski materiali.Fasada iz stiropora 10 cm, gradnja iz opečnih termo blokov, talne obloge so ploščice, vsaka prostorija ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, troslojna stekla z mrežicami proti komarjem, protizlomna in protipožarna vrata, talno ogrevanje v celotnem stanovanju.
LOKACIJA STANOVANJA JE PREDNOST za nakup tega stanovanja, ker se nahaja v največji četrti v mestu Zadar, naselju BILI BRIG, v neposredni bližini pa lahko najdete vse, kar je potrebno za kakovostno in prijetno življenje (šole, vrtci, gostinski objekti, bencinske črpalke, trgovine, pošta, banka, bližina avtoceste, letališča).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 284 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 310344
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 284 000 € · Cena na m²: 3 227 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
