In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento - due camere da letto, vista, terrazza 35 m2!
Edificio residenziale con 9 unità abitative. In vendita appartamento di classe S6 situato al primo piano dell'edificio, che si trova su una zona elevata con una splendida vista sul mare e sull'intera città di Zadar.
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento!!!!SUPERFICIE NETTA dell'appartamento è 88,70 m2. Trasferimento previsto alla fine del 2026 g. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA:- ingresso - 3,20m2- cucina con zona pranzo e soggiorno - 25,50 m2,- corridoio - 6,00 m2,- bagno - 4,80m2,- wc e lavanderia - 3,50 m2,- camera da letto 1 - 10,10 m2- camera da letto 2 - 10,10 m2- terrazze coperte - 35,00 m2
ALL'APPARTAMENTO APPARTIENE ANCHE UN RIPOSTIGGIO di 4,40m2, e due posti auto esterni. NELLA COSTRUZIONE vengono utilizzati materiali di alta qualità. Facciata in polistirene 10cm, costruzione in blocchi termici di mattoni, i pavimenti sono piastrelle, ogni stanza ha aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, vetri tripli con zanzariere, porte antieffrazione e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. LA POSIZIONE DELL'APPARTAMENTO È UN VANTAGGIO per l'acquisto di questo immobile poiché si trova nel quartiere più grande della città di Zadar, nel quartiere BILI
BRIG, nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutto il necessario per una vita di qualità e confortevole (scuole, asili, ristoranti, stazioni di servizio, negozi, posta, banca, vicinanza all'autostrada, aeroporto).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 284 000 € · Prezzo al m²: 3 227 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia