Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 284 000 € 3 227 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - due camere da letto, vista, terrazza 35 m2!
Edificio residenziale con 9 unità abitative. In vendita appartamento di classe S6 situato al primo piano dell'edificio, che si trova su una zona elevata con una splendida vista sul mare e sull'intera città di Zadar. Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento!!!!SUPERFICIE NETTA dell'appartamento è 88,70 m2. Trasferimento previsto alla fine del 2026 g. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA:- ingresso - 3,20m2- cucina con zona pranzo e soggiorno - 25,50 m2,- corridoio - 6,00 m2,- bagno - 4,80m2,- wc e lavanderia - 3,50 m2,- camera da letto 1 - 10,10 m2- camera da letto 2 - 10,10 m2- terrazze coperte - 35,00 m2 ALL'APPARTAMENTO APPARTIENE ANCHE UN RIPOSTIGGIO di 4,40m2, e due posti auto esterni. NELLA COSTRUZIONE vengono utilizzati materiali di alta qualità. Facciata in polistirene 10cm, costruzione in blocchi termici di mattoni, i pavimenti sono piastrelle, ogni stanza ha aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, vetri tripli con zanzariere, porte antieffrazione e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. LA POSIZIONE DELL'APPARTAMENTO È UN VANTAGGIO per l'acquisto di questo immobile poiché si trova nel quartiere più grande della città di Zadar, nel quartiere BILI BRIG, nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutto il necessario per una vita di qualità e confortevole (scuole, asili, ristoranti, stazioni di servizio, negozi, posta, banca, vicinanza all'autostrada, aeroporto).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 227 €/m²
Mediana di annunci simili 3 706 €/m²
Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 375 €/m²–3 841 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
284 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
310344

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 284 000 € · Prezzo al m²: 3 227 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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