Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament - dwie sypialnie, widok, taras 35 m2!
Budynek mieszkalny z 9 mieszkaniami. Na sprzedaż mieszkanie oznaczone S6 położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który znajduje się na podwyższonej części z pięknym widokiem na morze i całe miasto Zadar. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu!!!!Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 35,70 m2.Planowane wprowadzenie się pod koniec 2026.Rozkład mieszkania: - ogrzewanie - 3,20 m2- kuchnia z jadalnią i salonem - 6,50 m2,- łazienki - 4,80 m2,- łazienki - łazienki, łazienki, łazienki, łazienki, łazienki, łazienki, łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 227 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 706 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 375 €/m²–3 841 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 298 700 € · 89 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• KTM GROUP Real Estate Ta oferta 284 000 €
• PRIMAVERA REAL ESTATE 292 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 314 885 €

Dodatkowe informacje

Cena

284 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

310344

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 3 227 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia