Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, KoŽino, penthouse 210,80 m2

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 910 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 871 €/m²–6 002 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 1 236 690 € · 206 m² 6 003 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 1 235 000 € · 206 m² 5 995 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 1 230 000 € · 206 m² 5 971 €/m² Podobnost 92 % Zadar 790 000 € · 213 m² 3 709 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 1 080 000 € · 207 m² 5 217 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 1 080 000 € · 214 m² 5 047 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 495 000 € · 180 m² 2 750 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

825.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

210 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308195

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825.000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia