Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR, Belafuža, trisobno stanovanje v 1. nadstropju..Novogradnja..garaža..dvigalo!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Stavba se nahaja v mirnem okolju, a vendar v bližini vseh potrebnih storitev – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij.
Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!!
Stan S2, ki se nahaja na prvem nadstropju stavbe, odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov: - Tloris in površine:Hodnik – 9,85 m²Praonica – 1,81 m²Kuhinja in jedilnica – 18,67 m²Dnevni prostor- 15,57 m²Spalnica 1 – 9,70 m²Spalnica 2 – 7,19 m²Spalnica 3 – 7,02 m²Kopalnica 1 – 4,18 m²Kopalnica 2 – 3,15 m²Hodnik – 1,80 m²Lođa – 5,66 m² Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi znaša 102,19 m².
- Pripadajoči prostori:Zunanje parkirno mesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)Garaža – 19,00 m²
Opremljenost stanovanja:
- Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.
- Okna: ALU-PVC troslojna okna z vgrajenimi elektro roletami in mrežami proti komarjem.
- Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji.
- Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah.
- Talne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru.
- Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.
- Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.
- Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.
Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.
Posebnosti:
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo
- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe
- Bližina vseh storitev, potrebnih za prijetno družinsko življenje ali turistični najem
Za več informacij nas pokličite..
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 305488
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
