Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac, dvosobno stanovanje s strešno teraso!!
ODLIČNA PONUDBA NOVOGRADNJEOva moderna stanovanjska stavba vsebuje 11 stanovanj .Stavba ima podzemno garažo s shrambo, pritličje, prvi in drugi nadstropje ter strešne terase, ki pripadajo stanovanjam v 2.
nadstropju.
Stavba je opremljena z dvigalom!!Dvoprostorno stan S11 se nahaja v 2.
nadstropju stavbe s pripadajočo strešno teraso, sestavljen je iz:- vhodnega hodnika in garderobe (7,92 m2)- Kopalnice (7,55 m2)- spalnice (10,55 m2)- spalnice (9,05 m2)- kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (24,35 m2)- shramba (2,45 m2, netto 1,84 m2)- nadstrešena terasa (4,94 m2, netto 2,47)- strešne terase ( 69,30 m2, netto 17,33 m2) Stanju pripadata 2 garažna parkirna mesta in shramba 5,16 m2 (2,58 netto) Pri gradnji stavbe bodo uporabljeni visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi, kot so:- Armirana betonska konstrukcija s termofasado 10cm (kamena volna-stiropor).- Prvoklasna aluminijasta okna z elektro roletami za velike steklene stene, ostalo iz PVC oken.- Klimatske enote bodo nameščene v vsaki prostoriji s pomočjo multi-split sistema, podno električno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.Opremljenost:- Keramične ploščice in sanitarije visoke kakovosti (Možnost izbire keramike in parketa po dogovoru z investitorjem, odvisno od faz gradnje)- Protipožarna in protodržavna vhodna vrata- Podno ogrevanje (v kopalnici)- Inverter klimatska naprava (več notranjih enot)Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.LOKACIJA Vidikovac je mirno in družinsko naselje s privatnimi hišami, vilami in stanovanjskimi stavbami.
Oddaljeno od centra mesta le 5 minut z avtomobilom.Zelo dobro je pokrito z avtobusno povezavo.
Najbližje plaže so oddaljene le 5 minut vožnje.
Ta lokacija nudi bližino vseh potrebnih storitev, kar jo naredi izjemno atraktivno za življenje.Nakupnik ne plača davek na promet nepremičnin!!!!Za več informacij nas pokličite..
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
569 000 € · 98 m²
5 806 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 338 674 € · Cena na m²: 3 421 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia