Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje, Punta Skala – blizu morja in letovišča Falkensteiner
Na prodaj je enosobni apartma, ki se nahaja v mirnem apartmaškem naselju v Punta Skali, v neposredni bližini resorta Falkensteiner in luksuznih vil. Ta nepremičnina se nahaja v manjši apartmaški stavbi z urejenim okoljem, na izjemno atraktivni lokaciji blizu morja. Od apartmaja vodi neposredna pot do čudovite šljunčane plaže. Apartma sestavlja: - vhodni prostor, - kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (vse v enem) - ena spalnica, - kopalnica, - terasa. Ob apartmaju je tudi zasebno parkirno mesto na dvorišču. Prodaja se popolnoma opremljen, kot na fotografijah – takoj vseljiv! CIJENA: 290.000 EUR. Ta nepremičnina je idealna priložnost za vlaganje v apartma na morju, turistični najem ali miren dopust v bližini Zadra. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 282 000 € · 49 m² 5 755 €/m² Podobnost 98 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnost 96 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

300324

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia