Na predaj · Zadar · Zadarska
Popolnoma opremljeno stanovanje za takojšnjo uporabo, novozgrajeno, zidano, pogled na morje, lokacija s peščenimi in kamnitimi plažami, gozdom in blatnimi kopelmi v 10 minutah
Prodamo apartma, novogradnja, v naši izključno lasti.
Apartma s pogledom na morje, v dosegu 2 min hoje/250 m v mirni ulici, dobesedno na dosegu so tržnice, dve samopostrežbi, bankomat, hotelska restavracija.
Cena vključuje pohištvo in mobilijo, tako da se lahko samo vselite in takoj uživate, 205.000,-Eur.
Ob tem je 1 min hoja od veletrga z vso gospodinjsko blago od električnih naprav do vrtnega pohištva, barv ali ročnih orodij.
Krajevni bar/kavarna je v dosegu 2 min od plaže, nešteto možnosti.
Stanovanje ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo + kopalnico.
Stanovanje je opremljeno z 2 klimatskima napravama s pametnim daljinskim upravljanjem, popolnoma nastanljivo v polnem udobju tudi pozimi.
Stanovanje ima dva balkona.
Stanovanje je velikosti 77,5 m/2, od tega 13,17 glavnega balkona s pogledom na morje, drugi balkon velikosti 3,65 m/2.
Možnost podzemne dodatne gradnje v skupni površini stanovanja!
K stanovanju pripada tudi lastno parkirišče za avtomobil.
Izvedena je priključitev za električni avtomobil z močnejšim odklopnikom.
Stanovanje je priključeno na kanalizacijo, vodovodni sistem.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno s pohištvom, pralnim strojem, pomivalnim strojem itd.
viz foto.
V lokaciji so tako standardne kamnite plaže kot peščene, obstaja tudi možnost plaž v gozdu pod drevesi.
Ob tem je 10 min od Vrsi na voljo blatne kopeli z zdravilnimi učinki Nin).
Do centra Zadarja je to 35 min.
Lokacija Vrsi je zelo atraktivna, priporočamo Google Street, kjer boste šele razumeli obseg možnosti kopanja, raznolikost v eni lokaciji, lepoto okoliških poti ali kolesarskih stez, kjer sama lokacija ponuja vse različne vrste plaž, storitev tudi izven glavne sezone in hkrati mir.
V lokaciji je že načrtovana nova marina, kar bo povečalo vrednost vseh nepremičnin v neposredni okolici.
google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268
video k nepremičnini tukaj: https://youtu.be/kVb6pgabsBY
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 900 € · Cena na m²: 2 499 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia