Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 366 700 € 3 217 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, razgledna točka - priložnost! Atraktivno trisobno stanovanje (s14)
ZADAR, VIDIKOVAC - PRILOŽNOST! Atraktiven trosobni stan (S14) 3. KAT - Stan S14 je sestavljen iz treh spalnic, hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na ložo. Stan pripada tudi shramba v kleti stavbe (5,13 m2), na voljo sta tudi dva garažna parkirna mesta za parkiranje avtomobila. (13,75 m2 + 13,75 m2). Na strehi je čudovita strešna terasa površine 81 m2, ki jo je mogoče urediti in opremiti za počitek in bivanje na prostem po željah bodočih lastnikov. Notranja stanovanjska površina stanovanja je 69,94 m2, skupna obračunska uporabna neto površina stanovanja pa znaša 114,59 m2. OPREMA STAVBE: Pri gradnji tega projekta bodo uporabljeni najkvalitetnejši materiali, ki bodo vgrajeni po najvišjih gradbenih standardih : - Podzemna garaža s parkirnimi mesti za stanovalce - Dvigalo iz podzemne garaže do stanov - Armirana betonska konstrukcija, obložena s Knauf ploščami - Prezračevana fasada stavbe z oblogo iz kamnite vune (10 cm) - Troslojna PVC okna z električnimi roletami in komarniki - Shramba za stanovalce v kleti Stavba bo imela energetski certifikat A. 3. KAT - Stan S14 je sestavljen iz treh spalnic, hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na ložo. Stan pripada tudi shramba v kleti stavbe (5,13 m2), na voljo sta tudi dva garažna parkirna mesta za parkiranje avtomobila. (13,75 m2 + 13,75 m2). Na strehi je velika terasa površine 81 m2, ki jo je mogoče urediti in opremiti po željah bodočih lastnikov. Notranja stanovanjska površina stanovanja je 69,94 m2, skupna obračunska uporabna neto površina stanovanja pa znaša 114,59 m2. OPREMA STANOVANJA: - Talno ogrevanje bo nameščeno v dnevnem prostoru in kopalnici - Ogrevanje in hlajenje prostorov z inverter klimatskimi napravami - Vrhunski parket v dnevnem prostoru in spalnicah - Keramične ploščice in sanitarije vrhunske kakovosti - PVC okna s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki - Vhodna vrata so protipožarna in protovlomna - Video interfon Vidikovac je del mesta, ki nudi vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje, hkrati pa nudi mirno in brezskrbno ter varno otroštvo vam in vašim otrokom. Mesto Zadar je čudovito mestece na Jadranski obali, ki ima več kot 150 sončnih dni v letu ter se lahko pohvali z bogato zgodovino in visoko stopnjo varnosti za svoje prebival

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 217 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²
Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 480 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
366 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
114 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
241356

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 366 700 € · Cena na m²: 3 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 366 700 €; DUX Nekretnine – 366 700 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje