Apartma Zadar - Okolica

PetrČane – zg3, prostorno trisobno stanovanje z 2 terasama, 650 m od morja!
PETRČANE – ZG3, prostoren trosobni stan S2 z dvema terasama, 650 m od morja! Na izjemno mirni lokaciji v Petrčanih, obdani z zelenjem in nahajališču v bližini znanih Kraljevskih vinogradov, se prodaja prostoren trosobni stan S2 v modernem stanovanjskem kompleksu, ki je sestavljen iz le petih elegantnih stavb, od katerih ima vsaka le štiri stanovanjske enote. Omejeno število stanovanj zagotavlja zasebnost, mir in prijetno bivanje, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, počitnice ob morju ali turistični najem. STAN S2 – STAVBA 3 Stan S2 se nahaja na 1. nadstropju stavbe, odlikuje pa se izjemno funkcionalno razporeditvijo in prostornimi prostori. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, shrambe, hodnika ter prostorne dnevne enote, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Stanju pripadata logija, dve pokriti terasi in dva zunanja parkirna mesta. Površine po etažnem elaboratu Zaprti del stanovanja – 95,30 m²: * jedilnica, kuhinja in dnevni prostor – 34,80 m² * hodnik – 8,70 m² * shramba – 1,70 m² * kopalnica – 5,50 m² * spalnica – 15,60 m² * spalnica – 14,10 m² * druga kopalnica – 4,10 m² * spalnica – 9,10 m² * WC – 1,70 m² Stranski deli: * logija – 3,58 m², obračunsko 2,69 m² * pokrita terasa – 9,50 m², obračunsko 4,75 m² * pokrita terasa – 8,60 m², obračunsko 4,30 m² Skupna dejanska površina logije in pokritih teras znaša 21,68 m², medtem ko je njihova skupna obračunska vrednost 11,74 m². Priponke stanovanja: * zunanje parkirno mesto – 13,75 m², obračunsko 2,75 m² * zunanje parkirno mesto – 13,75 m², obračunsko 2,75 m² Skupna dejanska površina parkirnih mest znaša 27,50 m², njihova skupna obračunska vrednost pa 5,50 m². Skupne površine * zaprta površina stanovanja – 95,30 m² * dejanska površina logije in teras – 21,68 m² * dejanska površina parkirnih mest – 27,50 m² * skupna dejanska uporabna površina z vsemi stranskimi deli in priponkami – 144,48 m² * skupna obračunska neto uporabna površina po etažnem elaboratu – 112,54 m² Oprema in standardi gradnje Stan se gradi in oprema po visokih standardih sodobnega bivanja: * kakovostne keramične ploščice in sanitarije * talno ogrevanje v vseh prostorih * multi-split klimatski sistem z več notranjimi enotami * protovlomna vhodna vrata * kakovostne talne in stenske obloge * materiali izbrani s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in trajnosti Prostoren dnevni del površine 34,80 m² predstavlja središče stanovanja in nudi dovolj prostora za prijetno družinsko življenje in druženje. Dve pokriti terasi in logija dodatno razširjata bivalni prostor ter omogočata bivanje na prostem skozi večino leta. Tri prostrane spalnice, dve kopalnici in dodatni WC zagotavljajo visok nivo udobnosti ter stan naredijo posebej primeren za večjo družino ali turistični najem višjega standarda. Lokacija Petrčane je eno izmed najbolj zaželenih krajev zadarske regije, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in mirnem mediteranskem okolju. V mestu so trije hoteli, med katerimi sta tudi dva luksuzna hotelska kompleksa, vključno s poznanim Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, kar dodatno potrjuje prestiž in atraktivnost lokacije. V neposredni bližini se nahajajo Kraljevski vinogradi z vinsko degustacijsko sobo, lokalnimi sortami vina ter čudovitim razgledom in nepozabnimi sončnimi zahodi nad morjem. Dodatne informacije * oddaljenost od morja – približno 650 m * načrtovani zaključek gradnje – december 2026. leta * uredno lastništvo 1/1 Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]