Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - trisobno stanovanje - pogled na morje
TRIPROSTORNO STANOVANJE - 1. KAT - NOVOGRADNJA
Na prodaj je prostorno in moderno projektirano troprosto stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostno zgrajene večstanovanjske stavbe.
Stanovanje nudi funkcionalno razporeditev prostorov, udobje in mirno okolje, idealno za družinsko življenje ali investicijo v turizem.
Izpis površin – STAN 2
Dnevni prostor in kuhinja: 43,16 m²
Spalnica 1: 13,00 m²
Spalnica 2: 11,25 m²
Spalnica 3: 8,48 m²
Kopalnica 1: 3,83 m²
Kopalnica 2: 4,33 m²
Gospodinjstvo: 4,09 m²
Hodnik: 8,36 m²
Balkon: 18,90 m² × 0,50 = 9,45 m²
Skupna uporabna površina: 115,40 m²
Skupna uporabna vrednost površin: 105,95 m²
Pripadajoči deli
Shramba S2: 19,68 m² × 0,50 = 9,84 m²
Parkirišče PGM 01: 14,24 m² × 0,50 = 7,12 m²
Parkirišče PM 01: 14,62 m² × 0,20 = 2,92 m²
Skupna površina: 163,94 m²
Skupna uporabna vrednost površin: 125,83 m²
Stanovanje je postavljeno v mirnem delu, v moderni stavbi vrhunske kakovosti.
Funkcionalna tlorisna zasnova in velik dnevni prostor z izhodom na balkon ter bližina morja.
Specifikacije gradnje:
- armirano-betonska konstrukcija
- talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnem prostoru, razen spalnic
- parket v sobah in dnevnem prostoru
- keramika velikega formata v kopalnicah
- klimatska naprava v vsaki prostoriji
Lastništvo urejeno 1/1
Pravna oseba, kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!
Selitev možna takoj.
Za več informacij in dogovor o ogledu:
Telefon: +385 95 73 55 171
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 70 %
Zadar - Okolica
253 000 € · 120 m²
2 108 €/m²
Podobnost 62 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 558 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 164 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357476
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 558 250 € · Cena na m²: 3 404 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 164 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
