Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
Punta Skala - Petrčane - druga vrsta od morja, opremljen luksuzni penthouse, 168 m²!!!
PUNTA SKALA - PETRČANE, DRUGI NADSTROP OD MORJA opremljen luksuzni penthouse, 168 m²!!!
Razdalja od morja: 50 metrov | Popolnoma prenovljen 2025.
leto | Pogled na morje in otoke
Na izjemno atraktivni lokaciji v Punta Skali (Petrčane), le 50 metrov od morja in urejene plaže, se prodaja prostoren in vrhunsko opremljen penthouse skupne površine 168 m².
Stanovanje se nahaja na drugem (zadnjem) nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in nudi visoko raven zasebnosti, udobja in funkcionalnosti.
Glavne značilnosti nepremičnine:
- Skupna površina: 168 m²
- Lokacija: le 50 m od morja in plaže
- Etaža: drugi kat (zadnji), brez stanarjev nad
- Status: popolnoma prenovljen 2025. leta, 6 novih velux oken postavljenih v odprtine
- Prodaja se v popolni opremljenosti
- Pogled: panoramski pogled na morje in otoke
- Parkiranje: eno prostorno parkirno mesto (možnost parkiranja dveh vozil)
Razpored prostorov:
- Kuhinja s jedilnico – 19 m² (nova, po meri)
- Prostran dnevni prostor – 29,5 m²
- Dve spalnici
- Kopalnica + ločen WC
- Pralnica
- Dve shrambi
- Tri pokrite terase (skupaj cca 40 m²) s odprtim pogledom na morje
Tehnična oprema in instalacije:
- Centralno ogrevanje na elektriko
- Tri klimatski naprave
- Kalijev peč
- Zunanji kamin
- Nov parket v spalnicah
- Mestni vodovod in kanalizacija
Dodatne prednosti:
* Kvalitetna in moderna oprema, skrbno izbrani materiali
* Popolnoma funkcionalna in udobna razporeditev
* Velike pokrite terase omogočajo bivanje na prostem skozi celo leto
* Idealno za miren družinski življenj, kot tudi za turistično investicijo
Lokacija:
Punta Skala je eden izmed najprestižnejših turističnih resortov na Sredozemlju in eden izmed najlepših delov Hrvaške.
Postavljena tik ob mirnem kraju Petrčane, ta čudovita oaza zajema slikovit polotok bogate vegetacije s očarljivim panoramskim pogledom na kristalno čisto morje in okoliške otoke.
Stan, ki ga ponujamo, se nahaja v samem srcu Punta Skale, le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in obale.
V neposredni bližini boste našli vse, kar potrebujete za prijetno vsakodnevno življenje – trgovine, restavracije, kavarne ter urejene sprehajalne poti za sproščujoče sprehode.
Dodatno vrednost daje bližina luksuznega Falkensteiner Resorta, kar to lokacijo naredi popolno tako za miren in kakovosten družinski življenj, kot tudi kot odlično investicijo z visokim turističnim potencialom.
Lastništvo urejeno 1/1.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar-okolica
1 039 593 € · 171 m²
6 079 €/m²
Podobnost 73 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- ID oglasa
- 352770
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 168 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
