Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 248 590 € 3 656 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vrsi Mulo - novogradnja na iskani lokaciji! 1 spalnica + dnevna soba! S1
ZADAR, VRSI MULO - Nova gradnja na iskani lokaciji! 1S+DB! S1Na prodajo je nova gradnja, ki se nahaja na iskani mirni lokaciji v mestu Vrsi Mulo, le 4‑5 minut hoje do čudovitih urejenih šljunčanih plaž. V stavbi se nahajajo 4 stanovanja, 2 v pritličju in 2 v nadstropju. Stanovanja v pritličju imajo vrt ter nenazadeto teraso, ki gleda v gozd oziroma na zemljišče, kjer gradnja ni dovoljena, medtem ko stanovanja v nadstropju imajo prostorno strešno teraso s pogledom na morje. S1 in S3 imata eno spalnico,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 649 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Podobnost 96 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 93 %

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 93 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Podobnost 79 %

VRSI 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 79 %

VRSI 270 000 € · 82 m² 3 293 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 248 590 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 68 m²
Velikost zemljišča: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 329496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 590 € · Cena na m²: 3 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.