Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 248 590 € 3 656 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, vrsi mulo - novogradnja na traženoj lokaciji! 1s+db! S1
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 1S+DB! S1Na prodaju je novogradnja koja se nalazi na traženoj mirnoj lokaciji u mjestu Vrsi Mulo samo 4-5 minuta pješice do prekrasnih uređenih šljunčanih plaža.U zgradi se nalaze 4 stana, 2 u prizemlju i 2 na katu. Stanovi u prizemlju imaju vrt te nenatkrivenu terasu koja gleda u šumu, odnosno na zemljište gdje gradnja nije dozvoljena dok stanovi na katu imaju prostranu krovnu terasu s pogledom na more.S1 i S3 imaju jednu spavaću sobu, dnevni boravak, te kupaonicu dok S2 i S4 imaju dvije spavaće sobe, dnevni boravak i kupaonicu.Stanovi su opremljeni s klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, stolarija je pvc s komarnicima, rolete su na struju na kliznoj stijeni dok su na ostalim prozorima obične rolete.Svakom stanu pripada jedno vlastito parking mjesto dok su još dva parkinga dostupna koji se mogu kupiti uz nadoplatu.Vlasnik je pravna osoba te je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.Planirani završetak gradnje je do ljeta 2026.Vrsi Mulo su simpatično turističko mjesto poznato po prekrasnim plažama, kafićima, restoranima i drugim sadržajem. U blizini se nalaze i plaže Ričine, Duboka Draga, Zečevo i mnoge mnoge druge. Zadar se nalazi na nekih 20 minuta vožnje a u blizini je oko 5 km i najstariji hrvatski kraljevski grad Nin.Nemojte čekati, nazovite nas odmah te dogovorite pregled ove fantastične nekretnine!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 656 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 476 €/m²
Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 649 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 544 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
248 590 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrsi
Općina
Vrsi
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23235
Stambena površina
68 m²
Površina zemljišta
82 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
329496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 590 € · Cijena po m²: 3 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vrsi, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsi

Vrsi su općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira