Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

5 Sobe 110 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nepremičnine

Nov projekt! Vrsi - vrstni apartmaji z bazenom
Prodajajo se apartmaji v novem projektu, kjer je začetek gradnje predviden za 2024. leto. Objekt bo sestavljen iz skupno treh dvoetažnih stanovanjskih enot – apartmajev bruto površine cca 110 m2: Prihodna etaža – predprostor, ena spalnica, kopalnica, kuhinja ter dnevni prostor in jedilnica s pogledom na zadnji del dvorišča, v katerem bo bazen. Nadstropje – glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na balkon, dve spalnici (ena od njih bo imela izhod na nepokriveno teraso) ter še ena kopalnica Vsakemu apartmaju bo pripadalo cca 125 – 140 m2 dvorišča in dva parkirna mesta. Cena vsakega apartmaja: 350 000 EUR V mirnejšem delu naselja je nepremičnina primerna za stalno bivanje kot tudi za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 576 €/m²

Razlika od mediane +23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–3 197 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 95 %

VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 88 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 86 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 76 %

VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 110 m²
Velikost zemljišča: 140 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 154682

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.