Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

5 Sobe 110 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nekretnine

Novi projekt! Vrsi - apartmani u nizu s bazenom
Prodaju se apartmani u novom projektu gdje je početak gradnje predviđen za 2024. godinu.
Objekt će se sastojati od ukupno tri dvoetažne stambene jedinice - apartmana bruto površine ca 110 m2:

Prizemlje - predvorje, jedna spavaća soba, kupaonica, kuhinja te dnevni boravak i blagovaonica s pogledom na stražnji dio dvorišta u kojem će se nalaziti bazen.
Kat - glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, dvije spavaće sobe (jedna od njih će imati izlaz na nenatkrivenu terasu) te još jedna kupaonica

Svakom apartmanu će pripasti ca 125 - 140 m2 dvorišta i dva parkirna mjesta.
Cijena svakog apartmana: 350 000 EUR
U mirnijem dijelu naselja nekretnina je pogodna za stalni boravak kao i za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 576 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 381 €/m²–3 197 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 95 %

VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Sličnost 88 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Sličnost 86 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 76 %

VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 110 m²
Površina zemljišta: 140 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 154682

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.