Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

5 Zimmer 110 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 3 182 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Projekt! Vrsi – Reihenwohnungen mit Swimmingpool
Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Projekt, wo der Baubeginn für 2024 geplant ist.
Jahr.
Das Gebäude wird aus insgesamt drei zweistöckigen Wohneinheiten bestehen - Wohnungen Bruttofläche ca. 110 m2:
Erdgeschoss - Lobby, ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den hinteren Teil des Hofes, in dem sich der Pool befindet.
Etage - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer (von denen eines einen Ausgang zur unbedeckten Terrasse hat) und ein weiteres Badezimmer
Jede Wohnung wird ca. 125 - 140 m2 Hof und zwei Parkplätze.
Preis für jede Wohnung: 350 000 EUR
In einem ruhigeren Teil der Siedlung ist die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub geeignet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 182 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 660 €/m²

Abweichung vom Median +19,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 416 €/m²–3 269 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 110 m²
Grundstück: 140 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 154682

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.