Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 2 955 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VIR
Stanovanje v pritličju: obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo, tri spalnice in teraso z uporabno površino 66,40 m2 po tlorisu.
Nahaja se 300 metrov od morja, 500 metrov od centra otoka Vir.
Voda - vrtina, elektrika, parkirna mesta za hišo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 955 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 %

VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 95 %

VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 94 %

VIR 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 89321

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.