Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Za, 78,75m2
Super luksuzni stan na Viru v izgradnji!
OBJEKT 1
STAN 1-S1 v pritličju
Vir je otok v samem srcu Dalmacije, obdan z Virskim morjem in Povljanskim kanalom ter številnimi manjšimi zalivi.
Z kopnim je povezan s mostom.
Razdalja od Zadra je 26 km, od majhnega kraljevskega mesteca Nina 15 km.
Virske plaže odlikuje brezhibna čistoča in odlična kakovost morja.
Cel otok Vir je ena velika plaža, številne virske uvalice pa skrivajo še neodkrite čare netaknute narave.
Plaže so večinoma nameščene ob borovi gozd, obdane z mediteransko rastlinjem.
Obala Vira je precej razvedena.
Ima večje število manjših zalivov in rtov.
Na južni strani otoka Vira, le 800 m od Virskega mostu, se prodaja stan v izgradnji s predvidenim rokom zaključka spomladi 2023.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s tremi nadstropji, v vsakem nadstropju po en stan.
Sestavljen je iz 3 spalnic, 2 kopalnic, od katerih je ena povezana s starševsko sobo, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter teraso velikosti 18,75 m.
Skupna kvadratura stanovanja je 78,75 m2.
Stan ima 44 m2 vrta in 2 parkirni mesti.
V kopalnicah je talno ogrevanje z digitalnim termostatom, v vsaki sobi in dnevnem prostoru pa klimatske naprave.
Terasa je z jutranjim soncem, od 10. ure pa v senci.
Na terasi so aluminijaste pergole.
Stolarnica je vrhunska REHAU PVC z zunanje strani v antracit barvi, z notranje v beli barvi.
Na vseh odprtinah so komarniki in električno dvigljive rolete.
Vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) in vrhunske keramične ploščice retificirane (laserno rezani robovi) dimenzij 120*60 in 60*60.
Najbližja plaža je oddaljena 80 m, je peščena z blagim vstopom v morje in peščenim dnom.
Za nakup stanovanja v predprodaji dobite popust 10 %, zato je cena stanovanja v predprodaji 265500 eur.
Ne zamudite to izjemno priložnost!
Za več informacij in termin dogovora za ogled se obrnite z zaupanjem.
Na voljo smo!
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #81132 Površina: 78 m² Sobe: 4 Ta različica 295 000 €
- Apartma · #80938 Površina: 78 m² Sobe: 3 295 000 €
- Apartma · #80936 Površina: 116 m² Sobe: 3 330 000 €
- Apartma · #71421 Površina: 116 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #80940 Površina: 116 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #80937 Površina: 118 m² Sobe: 3 380 000 €
- Apartma · #71422 Površina: 118 m² Sobe: 3 390 000 €
- Apartma · #71420 Površina: 118 m² Sobe: 3 390 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 78 m²
- Velikost zemljišča
- 44 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 81132
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 44 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
