Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 297 000 € 3 414 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, moderno trisobno stanovanje v pritličju z vrtom
Zadar, Vir, trisobno stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanji, skupna površina 87,13 m2.Sestoji iz predsobe, treh spalnic, kopalnice, stranišča za goste, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na pokrito teraso. Zaprti del stanovanja meri 77,82 m2, površina
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 305825
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-moderno-trisobno-stanovanje-v-pritlicju-z-vrtom/305825/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 414 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²

Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 881 €/m²–3 669 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 98 %

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 97 %

Vir 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 97 %

Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 97 %

Vir 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 95 %

Vir 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 %

Vir 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 297 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Energetski razred: A
ID oglasa: 356692

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.