Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 139 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 545 000 € 3 921 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v gradnji, 2. nadstropje, 100 metrov od morja
Projekt v gradnji, luksuzni apartma na drugem nadstropju v stavbi s skupno 4 stanovanjski enoti z vgrajenim dvigalom. Sestavljen je iz vhodnega prostora, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, pokrite terase. dve parkirni mesti, shramba v kleti. Od morja in plaže je oddaljen le 100 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 921 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²

Razlika od mediane +19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–3 855 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobnost 99 %

Vir 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Podobnost 96 %

Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 %

Vir 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 %

Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 %

Vir 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Podobnost 94 %

Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 94 %

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 112 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 545 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 139 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 327992

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 545 000 € · Cena na m²: 3 921 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.