Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 3 316 €/m²

Opis nepremičnine

Južna stran otoka Vir, blizu centra, popolnoma prenovljeno stanovanje
Lepo urejen apartma na južni strani otoka Vira, postavljen v mirni in slepi ulici brez prometa. V neposredni bližini centra otoka Vira.Od lepo urejene peščene plaže oddaljena je le 300 metrov.Postavljen je v prvem nadstropju. Sestavljen je iz stopnic, hodnika, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, stranišča,. Popolnoma je prenovljen in opremljen ter se kot tak prodaja. Ima samostojno priklop na elektro omrežje, voda: cisterna. Nepremičnina je legalizirana, etažirana z lastništvom brez bremen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 288 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 934 €/m²–3 707 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 98 %

Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 %

Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 95 %

Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 %

Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 323576

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.