Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 147 000 € 3 128 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, blizu morja - Vir
Prodaja se dvosobni apartma v neposredni bližini morja. Apartma je površine 47.73m2 in se nahaja v pritličju apartmaške stavbe.Raža kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico in pokrito prostrano teraso. Popolnoma je opremljen in se tako prodaja. Ločeno število za elektriko, urejeno etažirano. Razdalja do morja je cca 30m. V neposredni bližini se nahaja trgovina, restavracije in kavarne Dokumentacija urejena, možen dogovor. Otok Vir ponuja velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.Idealen je kot investicija za mirno življenje, hkrati primeren za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 128 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 077 €/m²–4 170 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 376 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
147 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
47 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301642

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 147 000 € · Cena na m²: 3 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje