Na predaj · Vir · Zadarska
Dvosobno stanovanje, blizu morja - Vir
Prodaja se dvosobni apartma v neposredni bližini morja.
Apartma je površine 47.73m2 in se nahaja v pritličju apartmaške stavbe.Raža kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico in pokrito prostrano teraso.
Popolnoma je opremljen in se tako prodaja.
Ločeno število za elektriko, urejeno etažirano.
Razdalja do morja je cca 30m.
V neposredni bližini se nahaja trgovina, restavracije in kavarne Dokumentacija urejena, možen dogovor.
Otok Vir ponuja velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.Idealen je kot investicija za mirno življenje, hkrati primeren za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
VIR
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnost 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 96 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnost 93 %
VIR
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 147 000 € · Cena na m²: 3 128 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia