Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, južna stran, dvosobni apartma s čudovitim pogledom na morje
Naprodaj je stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami na izjemni lokaciji v mirnejšem delu otoka, obdanem z zelenjem in borovim gozdom. Le 5 minut lahkega sprehoda od prve plaže je stanovanje idealno za oddih.
Sestavljen je iz predsobe, kopalnice, dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in nepokrite terase s čudovitim odprtim razgledom na morje in otoke. Pripada mu tudi eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Neto površina stanovanja z vsemi dodatki je 51 m2.
PVC stavbno pohištvo z roletami
parketna tla
klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi
dimnik
lasten rezervoar za vodo (20 m3)
Stanovanje je popolnoma opremljeno z vsemi aparati, potrebnimi za udobno bivanje, in se prodaja v stanju, v katerem je.
Na priloženem tlorisu je stanovanje označeno s S3.
Lastništvo je urejeno in brez bremen.
Za več informacij pokličite kontaktno osebo:
Daniela Peroš+385 95 378 7659

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 431 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²

Razlika od mediane +0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 096 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 96 %

Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 94 %

Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 %

Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 %

Vir 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 93 %

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 175 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 278719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.