Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, côté sud, appartement de deux chambres avec une belle vue mer
Appartement à vendre au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de quatre logements au total, situé dans un emplacement exceptionnel dans une partie plus calme de l'île, entourée d'une multitude de verdure et de pins.
À seulement 5 minutes à pied de la première plage, l'appartement est idéal pour des vacances.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et d'une terrasse découverte offrant une belle vue dégagée sur la mer et les îles.
Il comprend également une place de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface nette de l'appartement, accessoires compris, est de 51 m2.
Menuiseries PVC avec volets roulants
Parquets au sol
Climatisation chauffage/refroidissement dans le séjour
Cheminée
Réservoir d'eau propre (20 m3)
L'appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires pour un séjour agréable et est vendu tel quel.
Sur le plan joint, l'appartement est indiqué S3.
Propriété nette et sans charge.
Pour plus d'informations, appelez le contact :
Daniela Peroš+385 95 378 7659
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 278719
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
