Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 159 000 € 2 065 €/m²

Opis nepremičnine

Apartman drugi kat 51 m2 + 27 m2 terasa s pogledom na morje.
Apartmaji v predprodaji, (v gradnji) apartma na drugem nadstropju, ki se sestavlja iz kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, dveh spalnic, shrambe, 51 m2, + 21 m2 terase. pripadek apartmaju: parkirno mesto Priklop na elektro omrežje, voda cisterna, klimatska naprava, elekt. talno ogrevanje v kopalnici. Od morja in plaže oddaljeni 800 metrov. Mirno območje južne strani otoka Vira, z veliko zelenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 065 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 613 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobnost 97 %

Vir 283 800 € · 74 m² 3 835 €/m² Podobnost 96 %

Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobnost 95 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 95 %

Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobnost 94 %

Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 94 %

Vir 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 159 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 260824

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 2 065 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.