Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Apartman drugi kat 51 m2 + 27 m2 de terrasse avec vue mer.
Appartements en prévente, (en construction)
appartement au deuxième étage, composé d'une cuisine avec salon, salle de bain, deux chambres, cellier,51 m2, + 21 m2 terrasse.
partie de l'appartement : place de parking
Connexion au réseau électrique, réservoir d'eau, climatisation, électricité.
chauffage au sol dans la salle de bain.
À la mer et à la plage à 800 mètres.
Une partie calme du côté sud de l'île de Vir, avec beaucoup de verdure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Similarité 97 %
Vir
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Similarité 96 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Similarité 95 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Similarité 95 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Similarité 95 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Similarité 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Similarité 94 %
Vir
295 000 € · 71 m²
4 155 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 260824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 2 065 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
