Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 239 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, dvosobno stanovanje, center
Apartma se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 3 stanovanjema. Razdalja do plaže je 700m. V neposredni bližini centra, top lokacija. Novogradnja in moderan apartma na prvem nadstropju sestavljen je iz 2 spalnic, udobne jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom in kuhinjo ter kopalnico. Pripada mu eno parkirno mesto. Priključek na mestno vodo in septično.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 239 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 124 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 537 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 %

VIR 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 99 %

VIR 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 %

VIR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 99 %

VIR 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobnost 99 %

VIR 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 97 %

VIR 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 96 %

VIR 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 258124

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 239 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.